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Traspaso de Negocio en Funcionamiento

By junio 26, 2024 No Comments

El traspaso de un negocio consiste en llegar a un acuerdo para la cesión de un contrato de un local o negocio junto a los activos comerciales, tanto tangibles como intangibles a cambio de un precio establecido entre ambos.

Traspaso de negocio en funcionamiento ¿En qué consiste?

El traspaso de un negocio en el que debes empezar de cero no siempre es la mejor opción. Al no tener una experiencia puede ser un intento fallido de levantar un negocio, a esto se le debe sumar los elevados costes y la dificultad de conseguir una base de clientes fidelizados.

Ante estos problemas se abre una oportunidad mucho más segura, el traspaso de negocio en funcionamiento. A diferencia de lo mencionado en los párrafos anteriores se añade la marca, la reputación y los clientes. En cuanto a los trabajadores, bien se pacta un despido o se realiza una subrogación mediante la cual los empleados siguen con el nuevo dueño de la misma empresa. Si tienes especial interés en que tus empleados sigan realizando su trabajo esta cláusula se puede establecer como obligatoria.

Traspaso de negocio en funcionamiento¿Cómo comprar o vender sin que afecte a la actividad?

Para realizar estos trámites, hay varios procedimientos que debes realizar. Los vamos a desglosar en cinco puntos claves:

1. El contrato de cesión:

A la hora de realizar el traspaso de un negocio, se debe establecer un contrato claro que deben firmar ambas partes para formalizar este trámite. En él, se deben incluir los activos intangibles, (cartera de clientes…) activos tangibles (licencia de actividad, los elementos de local, la infraestructura…) y el precio establecido.

2. El local:

En caso de que el dueño de la empresa sea a su vez propietario del local debes formalizar un contrato de traspaso o de alquiler. En el caso de alquiler del local debes realizar un contrato de arrendamiento. Según la ley de arrendamientos urbanos, el arrendatario no necesita el permiso del propietario para ceder el alquiler a un tercero. La única condición establecida es realizar la notificación en un plazo de 30 días. En el caso contrario existe la posibilidad de que el propietario pueda subir el alquiler hasta un 20% para el nuevo titular.

3. Licencia de apertura y cambio de titularidad:

Para poder abrir tu negocio al público es imprescindible disponer de una licencia de apertura. El punto positivo es que no es necesario pedir otra, solo basta con realizar el cambio de titularidad de la misma. Para realizar este trámite debes acudir al ayuntamiento del municipio de la empresa. Generalmente debes acudir con una fotocopia del DNI y una copia de la antigua licencia aunque cabe recalcar que cada municipio actúa es diferente. En el caso de ser una sociedad debes presentarte con los poderes del firmante a la par que aportar la escritura de la constitución.

4. Crear una sociedad o darse de alta en autónomos:

Si deseas trabajar por tu propia cuenta en nuestro país, es indispensable darte de alta como autónomo o crear una sociedad. Para que sea totalmente legal este paso se debe realizar antes de explotar el negocio.
En caso de querer ser autónomo debes de darte de alta en la seguridad social a través de RETA. A su vez, deberás realizar el mismo proceso en hacienda a través del IAE (en el enlace puedes conocer en que consisten los epígrafes). Crear una sociedad consiste en una serie de pasos más complejos.

5. Software empresarial:

Hay algunos negocios que están mal gestionados y pierden mucho tiempo en realizar trámites que mediante un programa informático se podrían realizar en minutos. A la vez un nuevo negocio puede ser complejo para cualquiera. Debes aprender en poco tiempo, como gestionar el almacén, el stock, la cartera de clientes… Todos estos problemas se pueden solucionar con un buen software empresarial ajustado a medida de los empleados.

Traspaso de negocio en funcionamiento

Preguntas que surgen en el traspaso de un negocio en funcionamiento

¿Tributa el traspaso de un negocio y si es así, cómo?

Si, hay que pagar impuestos. El antiguo titular debe pagar el IRPF o el Impuesto de Sociedades esto depende de como este formado legalmente el negocio y por los beneficios obtenidos del mismo.

Este traspaso no se ve sujeto al IVA, si están sujetas a las ganancias del propietario si tributan el 21% de IVA.

¿Cómo tasar el valor de una empresa?

Es muy importante para llegar a un acuerdo entre comprador y vendedor que la tasación de la empresa sea lo más exacta posible. Para ello te recomendamos que te pongas en manos de especialistas ya que la objetividad es un factor decisivo.

Existen diferentes métodos como por ejemplo son el valor contable, el valor de la liquidación, cada uno se realiza mediante una serie de operaciones, pero son solo dos ejemplos, existen muchas más maneras de calcularlo.

En el caso del comprador, debes mirar factores que son determinantes tales como la rentabilidad del negocio, el motivo del traspaso del negocio en funcionamiento… No debes pagar lo mismo en el caso de una jubilación que en el caso de una venta forzada por unos malos resultados económicos.

Hedilla Abogados somos el despacho líder del traspaso de negocios en funcionamiento. Si estás interesado en realizar la compra de una Gasolinera en venta o el traspaso de una Clínica Dental, aquí te dejamos un enlace a la web de lotraspaso para que puedas consultar nuestra cartera de negocios. Si en cambio buscas un negocio que esté respaldado por el gobierno te dejamos los enlaces a las webs traspaso de loterías y traspaso de estancos, en todas las webs realizamos traspasos de negocios en funcionamiento.

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