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Comprar un negocio en funcionamiento
¿Quieres comprar un negocio que ya funciona?
Accede a oportunidades reales con cartera de clientes, facturación y licencias ya en marcha. Sin empezar de cero.
En Hedilla Abogados te ayudamos a encontrar, valorar y cerrar la compra de un negocio regulado con seguridad jurídica: estudiamos el negocio, revisamos contratos, licencias y concesiones, y te acompañamos hasta la firma.
Antes de firmar nada
Lo que pocas asesorías te explican antes de comprar
Seis factores que determinan si la compra de una empresa en funcionamiento sale bien o se convierte en un problema.
El contrato de cesión lo es todo
Precio, activos tangibles e intangibles, cartera de clientes y condiciones de pago deben quedar cerrados por escrito antes de cualquier entrega de dinero.
Cada sector tiene su propia autorización
Cesión de contrato con SELAE, concesión administrativa, licencia sanitaria o abanderamiento: cada negocio regulado exige un trámite distinto, y un error puede invalidar la operación.
El local: propiedad o alquiler
Si el local está alquilado, el arrendatario puede ceder el contrato sin permiso del propietario avisando con 30 días, pero el propietario puede subir la renta hasta un 20%.
La subrogación de empleados
Por defecto asumes los contratos laborales existentes, con su antigüedad y derechos. Puede pactarse de otra forma, pero debe quedar expresamente en el contrato.
Lo que factura no siempre es lo que vale
La tasación combina valor contable, valor de liquidación y rentabilidad futura. El motivo de la venta también cambia el precio justo.
Deudas y compromisos ocultos
Una due diligence seria revisa que no existan deudas, avales o compromisos pendientes que pasen a ti junto con el negocio.
Cómo te ayudamos
De la búsqueda a la firma, en cuatro fases
1
Scouting
Filtramos oportunidades reales según el sector, presupuesto y zona que buscas, incluidas operaciones no publicadas.
2
Due diligence
Revisamos cuentas, licencias, contratos y posibles deudas antes de que avances en la negociación.
3
Negociación y contrato
Redactamos y negociamos el contrato de cesión protegiendo tus intereses en cada cláusula.
4
Cierre y transición
Te acompañamos en la firma y en los primeros meses para que el cambio de titularidad sea sin sobresaltos.
Por qué comprar con nosotros
Especialistas en negocios regulados, no generalistas de traspasos
Sectores regulados
Conocemos la normativa por dentro
30 años especializados en loterías, estancos, clínicas dentales y gasolineras: sectores con licencias específicas donde un error invalida la operación.
Acceso real
Oportunidades que no están publicadas
Muchos propietarios prefieren discreción. Si nos cuentas qué buscas, te avisamos cuando aparezca algo que encaje, antes de que salga al mercado.
Seguridad jurídica
Cada cláusula, revisada antes de firmar
Contratos, licencias y deudas auditadas antes de que pongas un euro encima de la mesa. Tú decides; nosotros nos encargamos del riesgo.
Cómo funciona el proceso
Así te acompañamos en la compra de tu negocio
Nada de letra pequeña ni sorpresas a mitad de proceso. Te enseñamos cómo es trabajar con nosotros, paso a paso, desde la primera llamada hasta que firmas.
Preguntas frecuentes
Preguntas que surgen al comprar una empresa en funcionamiento
¿Qué incluye exactamente la compra de un negocio en funcionamiento?
La cesión del contrato mercantil incluye los activos tangibles (mobiliario, instalaciones, licencia de actividad) y los intangibles (cartera de clientes, marca comercial, reputación). El alquiler o propiedad del local se gestiona aparte, según cada caso. Cuéntanos qué buscas y te decimos qué oportunidades encajan.
¿Tributa la compra de una empresa en funcionamiento?
Sí. El vendedor tributa por el Impuesto de Sociedades sobre la ganancia patrimonial. La operación en sí no está sujeta a IVA, salvo determinados elementos del traspaso que sí pueden estarlo según el caso. La fiscalidad exacta depende de la estructura de la operación, por lo que conviene revisarla antes de firmar.
¿Cómo se calcula el valor real de un negocio antes de comprarlo?
No existe una fórmula única: se combinan métodos como el valor contable, el de liquidación y el de rentabilidad futura, ajustados según el sector. Factores como la facturación real, las deudas pendientes, los contratos en vigor y el motivo de la venta cambian sustancialmente el precio justo.
¿Qué pasa con los empleados al comprar un negocio en funcionamiento?
Por defecto se produce una subrogación: el nuevo titular asume los contratos laborales existentes, antigüedad y derechos adquiridos. Es posible pactar condiciones distintas, pero deben quedar reflejadas expresamente en el contrato de traspaso.
¿En qué sectores trabaja Hedilla Abogados?
Estamos especializados en negocios regulados: administraciones de lotería, estancos, clínicas dentales y gasolineras. Son sectores con licencias y normativa específica donde un error en el traspaso puede invalidar la operación.
¿Puedo acceder a negocios que no están publicados?
Sí. Buena parte de las operaciones que cerramos nunca llegan a publicarse: el propietario prefiere discreción y nosotros filtramos compradores antes de mostrar nada. Si nos cuentas qué buscas, te avisamos cuando aparezca algo que encaje.
El negocio que buscas puede que ya esté en nuestra cartera.
Cuéntanos qué tipo de negocio quieres comprar y en qué zona, y te avisamos cuando encaje.
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