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Traspaso de Negocios

¿Cuáles son los aspectos decisivos en el traspaso de negocios?

By enero 18, 2024 No Comments

En un mundo empresarial cada vez más dinámico, el traspaso de negocios se ha convertido en una práctica muy común en España. Sin embargo, este proceso, lejos de ser una mera transacción comercial, implica una serie de consideraciones legales y prácticas que son cruciales para el éxito de las partes involucradas. 

En este artículo desglosamos los principales puntos a considerar en el traspaso de negocios, proporcionando una información relevante, tanto para vendedores como para compradores.

1. En primer lugar, conviene tener claro qué incluye el concepto de traspaso.

¿Sabes qué es un traspaso de negocio? En términos legales, el traspaso de un negocio es la cesión de un contrato de arrendamiento de un local comercial y la venta de sus activos empresariales asociados. Esto incluye no sólo elementos físicos, como inventario y equipamiento, sino también intangibles, como la clientela y la reputación del negocio.

2. Adquisición o arrendamiento del espacio comercial.

Al adquirir el local, existe la posibilidad de subarrendar una sección para obtener ingresos adicionales. Sin embargo, al elegir el arrendamiento, se beneficia de mayor flexibilidad, permitiendo cambiar de ubicación según se desee y evitando la carga de un crédito hipotecario.

Además, las obligaciones relacionadas con el mantenimiento del local disminuyen, ya que recaen en el dueño del inmueble. De esta manera, tanto la inversión inicial como los riesgos asociados se ven disminuidos.

3. Consideraciones laborales

El Estatuto de los Trabajadores en España establece que, en caso de traspaso, los derechos de los trabajadores deben ser mantenidos. El nuevo propietario debe respetar los contratos existentes, incluyendo antigüedad, salario y condiciones de trabajo.

4. Plan de negocio eficiente y consistente

En el nuevo negocio, es esencial un plan que incluya un resumen ejecutivo conciso, una descripción detallada de la actividad, productos o servicios, y de su estructura organizativa. También debería contener un minucioso análisis del sector y de la competencia, identificando las fortalezas y debilidades, así como el plan de ventas y las proyecciones a futuro.

Es fundamental tener en cuenta qué sucederá con los empleados. El nuevo propietario debe saber que no puede despedir a los empleados alegando causas objetivas ya que la venta o traspaso de un negocio no constituye una causa objetiva en sí misma. 

5. Aspectos regulatorios y de cumplimiento

El traspaso de negocios va sujeto a una serie de regulaciones, incluyendo normativas municipales y autonómicas. 

Es fundamental verificar que el negocio cumple con todas ellas como: licencias de actividad, normas de seguridad e higiene, y regulaciones sectoriales específicas. 

6. Implicaciones Fiscales

Conlleva obligaciones tanto para el vendedor como para el comprador. Es esencial considerar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como el impacto en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para el vendedor y en el Impuesto sobre Sociedades para el comprador, en caso de ser una entidad jurídica. 

Además de estos todos estos aspectos, en Hedilla Abogados creemos que el contrato del traspaso bien redactado resulta imprescindible para que sea exitoso. Este debe incluir, entre otros aspectos: una descripción detallada de todos los activos transferidos, el precio acordado, las condiciones de pago, y las garantías o responsabilidades asumidas por cada parte.

Lo ideal es que este contrato sea revisado por un abogado especializado. Por ello, y para llevar a cabo su traspaso con total tranquilidad, desde Hedilla Abogados ponemos a su disposición nuestros 25 años de experiencia en el traspaso de negocios. 

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